近日，龙岗、宝安多个地块调整。

(资料图片仅供参考)

布吉水质净化厂征地返还用地选址于龙岗区平湖街道辅城坳社区，这里因此调整增加建面14541.7平宅地，绿地补平至龙平地区。

宝安松岗中心地区东片以及松岗燕罗地区也调整了多块普通工业用地。

1、龙岗平湖辅城坳社区，宅地增加！用于征地返还

5月5日，深圳市规划和自然资源局龙岗管理局发布《关于龙岗区[辅城坳-新木地区]法定图则08-17-01、08-17-02及[龙平地区]法定图则03-08规划调整及绿地占补平衡的公示》。

进行补衡调整后，布吉水质净化厂征地返还用地选址于龙岗区平湖街道辅城坳社区，距离平湖枢纽站1.1公里，宅地建面由原来的47623.8平方米，增加至62165.5平，增加14541.7平方米。绿地补平至龙平地区。

因落实市政基础设施（布吉水质净化厂）的建设，解决历史遗留问题，布吉街道征收了何屋村、李屋村及草莆新屋吓村的用地。为解决征地返还用地选址问题，拟对龙岗区[辅城坳-新木地区]法定图则08-17-01、08-17-02及[龙平地区]法定图则03-08地块进行规划调整。

一、公示内容

（一）基本情况

布吉水质净化厂征地返还用地选址于[辅城坳-新木地区]法定图则部分08-17-01及08-17-02地块，位于龙岗区平湖街道辅城坳社区，西侧临近阳光路，南侧紧靠中环大道，距离平湖枢纽站1.1公里，用地面积6604.7平方米。

因征地返还用地涉及占用法定图则规划公园绿地1363平方米，规划同步制定绿地占补平衡方案，其中补入地块位于[龙平地区]法定图则03-08地块。

（二）法定图则情况

08-17-01地块，用地面积14007㎡，用地性质为二类居住 商业服务业用地，容积率3.4，配套设施包括社区居委会、社区服务站、社区健康服务中心、社区警务室、居住小区级文化室、肉菜市场，备注：规划；08-17-02地块，用地面积1363㎡，用地性质为公园绿地，备注：规划。

03-08地块，用地面积11385㎡，用地性质为二类居住用地，容积率无，备注：现状。

（三）规划调整情况

规划调整后08-17-01地块，用地面积8765㎡，用地性质为二类居住 商业服务业用地，容积率3.4，配套设施包括社区管理用房建筑面积300平方米、便民服务站建筑面积400平方米、社区警务室建筑面积50平方米、社区健康服务中心建筑面积1400平方米，备注：规划；

08-17-02地块，用地面积6605㎡，用地性质为二类居住用地，容积率4.9，规划容积共32006平方米，其中住宅建筑面积27283平方米，商业建筑面积2053平方米，公共配套设施2670平方米（文化活动室建筑面积1000平方米、老年人日间照料中心建筑面积1500平方米、小型垃圾转运站建筑面积150平方米、环卫工人作息房建筑面积20平方米），另配建社区菜市场建筑面积1000平方米（此部分在商业容积中扣减）、社区体育活动场地占地面积300平方米、社区儿童游戏场地占地面积300平方米，备注：规划。

本次规划对03-08地块进行拆分，地块编号分别设为03-08-01、03-08-02。其中03-08-01地块，用地面积1826平方米，用地性质为公园绿地，备注：规划；03-08-02地块，用地面积9559平方米，用地性质为二类居住用地，容积率无，备注：现状。

2、宝安松岗中心地区东片以及燕罗地区调整多块普通工业用地

5月5日，深圳市规划和自然资源局宝安管理局发布《关于公布[松岗中心地区东片]法定图则08-19地块规划调整的通告》。

经调整后，两块普通工业用地，用地面积分别为17862平、9126平，规划容积分别为4.2、2.2。

5月5日，深圳市规划和自然资源局宝安管理局发布《关于公布[松岗燕罗地区]法定图则11-01、11-02、11-03-02、11-04-02地块规划调整的通告》。

调整后，为3块普通工业用地，2块为规划，1块为现状保留，其中规划的2块工业用地，用地面积分别为47113平、41474平，容积率分别为4.1、4.2。

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